Winkelruimte te huur

Terug

WINKELCENTRUM WOENSEL 109, Eindhoven

Tijdelijke huurprijs
Op aanvraag per maand

Oppervlakte
287 m²

Dalpha Real Estate

Neem contact op met deze aanbieder

‹ ›

Omschrijving
Winkelruimte te huur, gelegen in stadsdeelcentrum WC Woensel XL. Locatie De winkelruimte is gelegen in stadsdeelcentrum WC Woensel XL (ca. 160 winkels) in Eindhoven. Voorzien van ruim 1.800 parkeerplaatsen en 3 supermarkten, te weten: Albert Heijn XL, Jumbo en Lidl. Daarnaast zijn er anchor huurders aanwezig zoals o.a.; Hema, C&A en H&M. Woensel 110 is gelegen in de directe omgeving van Shoeby, WE fashion, Pearle, Bruna, Vodafone en Zeeman (welke recent de winkel heeft vergroot). Vloeroppervlak Ca. 287 m² BVO begane grond alsmede ca. 234 m² BVO winkel-/opslagruimte gelegen op de eerste verdieping. Frontbreedte Ca. 19 meter (hoeklocatie). Bestemming Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Eindhoven. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS). Nutsvoorzieningen Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Opleveringsniveau N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco. Huurtermijn Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen. Huurprijs Op aanvraag. Aanvaarding In overleg, niet eerder dan 1 april 2024. Voorbehoud Goedkeuring verhuurder. Opmerking Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Omschrijving

Winkelruimte te huur, gelegen in stadsdeelcentrum WC Woensel XL.

Locatie
De winkelruimte is gelegen in stadsdeelcentrum WC Woensel XL (ca. 160 winkels) in Eindhoven. Voorzien van ruim 1.800 parkeerplaatsen en 3 supermarkten, te weten: Albert Heijn XL, Jumbo en Lidl. Daarnaast zijn er anchor huurders aanwezig zoals o.a.; Hema, C&A en H&M. Woensel 110 is gelegen in de directe omgeving van Shoeby, WE fashion, Pearle, Bruna, Vodafone en Zeeman (welke recent de winkel heeft vergroot).

Vloeroppervlak
Ca. 287 m² BVO begane grond alsmede ca. 234 m² BVO winkel-/opslagruimte gelegen op de eerste verdieping.

Frontbreedte
Ca. 19 meter (hoeklocatie).

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Eindhoven.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg, niet eerder dan 1 april 2024.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Kaart

Plan route

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs
Reguliere huurprijs	Op aanvraag
Tijdelijke huurprijs
Tijdelijke huurprijs	Op aanvraag per maand
Minimale huurperiode	6 maanden
Maximale huurperiode	In overleg
Aanvaarding	In Overleg
Eigendomssituatie	Eigendom
Bouw
Soort object	Winkel
Type winkel	Hele winkel
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	1971
Frontbreedte	19 cm
Nevenbestemmingen	-
Oppervlakten
(Vloer)oppervlakte	287 m²
Verkoop vloeroppervlak	0 m²
Perceeloppervlak	0 m²
Buitenruimte	0 m²
Parkeerplaatsen	0
Ligging
Ligging	Winkelstraat

Aansluitingen
Gas
Water
Elektra
Internet
TV aansluiting

Voorzieningen
Verlichting
Verwarming
Keuken / Pantry
Toilet
Opslagruimte
Airconditioning
Lift

Inrichting
Pashokjes
Tafels
Toonbank(en)
Kasten
Legplanken

Overig
Kassa systeem
TV aanwezig
Geluidsinstallatie
Wifi
Alarm systeem
Rookmelders
EHBO kit
Brandblussers